محامو الطعن بالإيجارات ناشدوا الراعي وجعجع وعون التدخل لوقف تداعيات. | ناشد رئيس لجنة المحامين المولجة بالطعن في قانون الإيجارات وتعديله المحامي أديب زخور "البطريرك الماروني مار بشارة بطرس الراعي والدكتور سمير جعجع والعماد ميشال عون، التدخل سريعا لوقف التداعيات القانونية والإجتماعية الخطيرة لقانون الإيجارات التي أدخلت اكثر من مليون مواطن ومستأجر لبناني بدعاوى ونزاعات قضائية وتعرضهم للتهجير من وطنهم من جراء التطبيق الجزئي والخاطىء لهذا القانون، وخصوصا ان الذين يستفيدون من الصندوق المنصوص عليه في قانون الإيجارات لا يتعدى 10 % ولو بعد تعديله مع عدم استفادة المستأجرين بما كان يسمى بالأبنية الفخمة والتي تعود للعامي 67 و74 وقوانينها التي اصبحت اصلا معلقة منذ زمن بعيد". وأشار في بيان اليوم إلى أن "القسم الأكبر سوف يتعرض لترك منزله لعدم قدرته على دفع 5% وحتى 4% من قيمة المأجور نظرا لارتفاع اسعار العقارات والإبقاء على ذات متوسط دخل الأجر اللبناني الذي لا يكفيه لنهاية الشهر مع هذه الضيقة الإقتصادية ولا من يسأل او يسعى لتغيير الوضع، اضافة الى العديد من المواد التي تميز بين المواطنين وتمنعهم من البقاء في مأجورهم منذ السنة الأولى ومنها المادة 29 التي بدأ تطبيقها على اولاد المستأجر وعدم استفادتهم من التمديد بمفعول رجعي منذ 23/7/1992، واذا قدر للقسم الباقي ان يستفيد من الصندوق فسوف يبقى عاجزا عن دفع كافة الترميمات الخارجية والداخلية للمأجور واساسات البناء وواجهتها وهذه غير مغطاة بالصندوق ايضا والتي تقدر بآلاف الدولارات ويبقى ملزما المستأجر على دفعها كاملة، ويبقى ان يكون عرضة الى اخلائه من الشركات العقارية والأجنبية لضرورة الهدم بتعويض رمزي 30 % ويتناقص كل سنة بمعدل 1/9 بحيث يتم إخلاؤه بعد بضعة سنين دون تعويض، اذا قدر له وبقي في المأجور بعد استفادته من الصندوق ولم يتم اخلاؤه استنادا للمادة 29 وغيرها من المواد التي تضع المستأجر منذ السنة الأولى لتطبيقه". وقال: "تقدمنا بكل التعديلات المطلوبة دون ان تمس بوضعية المالك ولا ترهقه وتحميه من الشركات العقارية التي ستشتري العقارات مع مستأجريها ومالكيها القدماء وسوف يكون المالك والمستأجر الفقير والمتوسط ضحية لهذا القانون، ويكون المالك عرضة لهجمة شرسة من الشركات العقارية لشراء العقارات والتي ابتدأت تمارس نشاطها لشراء وهدم الأبنية الصغيرة والمتوسطة واقامة ابراج مكانها، وعلى حساب المستأجر والمالك وبقاء اللبناني في ارضه وبدون بديل سكني وخطة اسكانية رشيدة". وتابع: "وعند اخلاء المستأجر من مأجوره لن يتمكن من شراء اي مأجور آخر في ذات المنطقة لارتفاع اسعار العقارات بشكل جنوني وبغياب مطلق لأي خطة اسكانية، وخاصة في بيروت وضواحيها، وسوف يضطر المواطن لهجرة المدينة بشكل طبيعي والتوجه إما الى الأرياف أو ضمن البيئة التي ينتمي اليها وتفرزه بشكل طبقي ومذهبي بسبب الصراع الدائر". أضاف: "نناشدكم بصفتكم الرئيس الروحي والوطني وبصفتكم نواب الأمة كافة لوضع حد لهذا الفرز والتغيير الديموغرافي على الصعيد الوطني، وبشكل خاص كمسؤولين بشكل مباشر عن المسيحيين الذين عانوا التهجير مرارا من كافة الأراضي وبات الأفق ضيقا امامهم اذا هجروا مرة اخرى، وسوف تكون الضربة القاضية عليهم، كون معظمهم والأكثرية من المستأجرين باتوا محصورين في منطقة محددة أكثر من غيرها من الأشرفية الى البترون، وبعض المناطق الأخرى، وسوف يضطرون مجددا الى الهجرة من البلد مع عدم وجود فرص للعمل وتدني سعر العملة الوطنية بعد وضعهم مباشرة أمام المضاربة العقارية التي لا يستطيعون تأمين بديل سكني لهم في ظل هذه الظروف الإجتماعية الضاغطة ووجود اكثر من مليوني نازح ولاجىء سوري وعراقي وفلسطيني ومن باقي الجنسيات تجعل البحث عن تأمين مسكن بديل شبه مستحيل وتتخطى قدرة المواطن العادي في ظل هذه الظروف المعيشية الضاغطة". وختم: "نناشدكم التدخل فورا لوضع حد للمخاطر الناتجة من القانون ووقفه فورا وسبق أن ابطله المجلس الدستوري جزئيا وأكد في قراره خطورة عدم تأمين حق السكن في القانون الحالي وخطورة تهجير المواطنين من جرائه مع عدم وجود خطة سكنية بديلة، إذ يسعى البعض الى تطبيقه على علاته مما زاد من مأساة المواطنين، كل ذلك يتطلب درس قانون ايجارات جديد وتعديله بشكل هادىء وبعيدا عن التشنجات والتجاذبات السياسية ليكون مطابقا ومنسجما مع الواقع اللبناني لا ان نستوحي قوانين لا تنطبق على الواقع الإجتماعي في ظل الظروف الإستثنائية التي يمر بها البلد، ونطالبكم مع لجنة المحامين بالإجتماع بجانبكم بأسرع وقت لتوضيح مخاطر القانون من كافة جوانبه مع الحلول المطروحة لما فيه مصلحة وخير الوطن والمواطن".

Tripoli Scope - أخبار طرابلس لبنان - Lebanon News Now 24 | تريبولي سكوب - موقع طرابلسي يتفرد بتسليط الضوء على مدينة طرابلس خاصة والشمال ولبنان عامة. طرابلس ، لبنان ، تريبولي سكوب ، أخبار... - Akkar,lebanon,tripoli,tripoliscope,news,scope,north , Lebanon, News, Middle East, Lebanon News, Middle East News, News in Lebanon, Breaking News Lebanon, Lebanese news portal, Politics, Economy, Sports, Entertainment لبنان ٢٤، لبنان، أخبار، الشرق الأوسط، أخبار لبنان، أخبار الشرق الأوسط، خبر عاجل لبنان، سياسة، إقتصاد، رياضة، ثقافة

Back End Admin
 
تواصل معنا
        
خاص بالإعلانات
آخر الأخبار
 

خاص الموقع