نقابة المالكين: قانون الايجارات الجديد يصوب المسار الدستوري والحقوقي | عقدت نقابة وتجمع المالكين، مؤتمرا صحافيا للبحث في آلية تطبيق القانون الجديد النافذ للايجارات وإطلاع المالكين على الأحكام التي صدرت عن غرف الاستئناف عن النفاذ والتطبيق، كما جاء في بيان الدعوة. وتحدث في المؤتمر نقيب المالكين جوزف زغيب، رئيس التجمع باتريك رزق الله، والمستشار القانوني المحامي شربل شرفان. زغيب بداية، تحدث زغيب فقال: "إن القانون الجديد للايجارات نافذ ودخل حيز التطبيق منذ 28 كانون الأول 2014، ولا مجال أبدا للتشكيك في ذلك، وإنه يحاول تصويب المسار الدستوري والحقوقي بالنسبة إلى حقوق الملكية وحق السكن للفقراء الذين تكفلت الدولة اللبنانية بالدفع عنهم للمالكين أصحاب الحقوق، وأنه علينا التعاون اليوم خلال هذه المرحلة الانتقالية لفترة تصل إلى 12 عاما على عزل اصوات النشاذ وأصحاب المصالح الخاصة والضيقة". وتابع: "أن الدولة جاءت ولو متأخرة بقانون الإيجارات الذي نشكر عليه دولة الرئيس نبيه بري وأعضاء المجلس النيابي الذين وقفوا إلى جانب المظلومين وهم المالكون، وأعادوا ولو تدريجيا الحقوق إلى اصحابها بالقانون". وشكر النائب نديم الجميل لأنه احترم قرار المجلس الدستروي برد الطعن في القانون وإبطال مادتين وفقرة من مادة ثالثة فقط وشكل لجنة من المحامين لتطبيق القانون النافذ بعين العدل ومن دون تحيز لفئة على أخرى. كما شكر زغيب القضاء الذي باشر بإصدار الأحكام وفق بنود القانون الجديد النافذ للايجارات، مطالبا بعدم التأخر في إصدارها لأن العدالة المتأخرة هي عدالة ناقصة. واعلن عن تشكيل لجنة من مالكين ومستأجرين للتوفيق بين الطرفين وإعطاء كل ذي حق حقه ومنع التعسف في استعمال الحق من قبل الطرفين. وختم داعيا إلى "التقارب والتفاهم بين المالكين والمستأجرين والاتفاق رضاء ضمن أطر القانون الجديد العادل لهما". رزق الله ثم تحدث رزق الله الذي دعا المالكين إلى "استكمال عمليات التطبيق على جميع الأراضي اللبنانية ومن دون تلكؤ أو تباطؤ ووفق طريقتين: إما رضاء وهي الطريقة الأحب لمصلحة الطرفين، أو من طريق تكليف الخبراء بالكشف على المأجور ومحاولة إقناع المستأجر بقيمة البدلات الجديدة، أو من طريق المحاكم"، طالبا من المالكين "التساهل في عمليات التخمين والتنازل عن بعض الحقوق لمصلحة السير بالقانون الجديد للايجارات وإعادة التوازن بين المالكين والمستأجرين"، معلنا عن "انجاز مجموعة كبيرة من المباني بشكل كامل وفق القانون الجديد، وأننا انتقلنا إلى مرحلة جديدة في قضية الإيجارات القديمة، وأن لا رابح ولا خسران من الطرفين، بل الرابح الأكبر هو الدستور والقانون". ووجه تحية إلى "المستأجرين الشرفاء الذين بادروا إلى تطبيق القانون رضاء وبحس وطني واجتماعي وإنساني تجاه المالك الذي ظلم لأكثر من أربعين عاما خلت"، وانتهى بالإعلان عن تطبيق القانون في المحاكم في إشارة إلى الأحكام القضائية التي صدرت عن غرف الاستئناف في بيروت بهذا الخصوص. وطلب رزق الله من المسؤولين في الحراك المدني منع استغلال أي تحرك من قبل بعض المحامين المستأجرين للتصويب ضد المالكين وضد القانون الجديد النافذ للايجارات. شرفان من جهته تحدث شرفان فوزع على الحاضرين تعميما عن آلية تطبيق القانون لتجنب بعض الثغرات التي حصلت في الفترة الماضية خلال التطبيق، وتضم إرشادات خاصة بالتطبيق ونموذجا عن الكتاب بواسطة بطاقة مكشوفة مضمونة مع إشعار بالاستلام ونموذجا عن الاتفاق الرضائي حول تحديد بدل المثل عملا بأحكام القانون الجديد للايجارات، بالإضافة إلى نموذج عن كتاب تكليف الخبراء بإجراء كشف على المأجور لتحديد بدل المثل وفق أحكام القانون الجديد، بالإضافة إلى كتاب تبليغ تقرير الخبراء بواسطة الكاتب العدل. وتضمن التعميم أيضا صورة عن التعميم الذي صدر عن المدعي العام التمييزي القاضي سمير حمود بالموافقة على مؤازرة قوى الأمن لخبراء التخمين في حال تم منعهم من الدخول إلى المأجور وبعد مراجعة النيابة العامة الاستئنافية المختصة. وختم بإبراز صور عن القرارات التي صدرت عن غرف الاستئناف في بيروت برئاسة القاضي أيمن عويدات والقاضية سلام شمس الدين بموجب القانون الجديد النافذ، نافيا أن تكون الأحكام محصورة بالاسترداد لأنه لا يجوز أن يحكم القاضي استنسابيا بالقانون، لكن الدعاوى التي تم تقديمها بموجب القانون لا تزال في مراحلها الأولى وسيتم إصدار الأحكام فيها بعد فترة بموجب القانون الجديد كما جاء في كلمته.      

Tripoli Scope - أخبار طرابلس لبنان - Lebanon News Now 24 | تريبولي سكوب - موقع طرابلسي يتفرد بتسليط الضوء على مدينة طرابلس خاصة والشمال ولبنان عامة. طرابلس ، لبنان ، تريبولي سكوب ، أخبار... - Akkar,lebanon,tripoli,tripoliscope,news,scope,north , Lebanon, News, Middle East, Lebanon News, Middle East News, News in Lebanon, Breaking News Lebanon, Lebanese news portal, Politics, Economy, Sports, Entertainment لبنان ٢٤، لبنان، أخبار، الشرق الأوسط، أخبار لبنان، أخبار الشرق الأوسط، خبر عاجل لبنان، سياسة، إقتصاد، رياضة، ثقافة

Back End Admin
 
تواصل معنا
        
خاص بالإعلانات
آخر الأخبار
 

خاص الموقع