مالكو العقارات والأبنية المؤجرة: نفاذ القانون أصبح خلفنا | أكد مجلس نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجرة في بيان بعد اجتماع عقده، أن "الذكرى السنوية الأولى على دخول القانون الجديد للايجارات تدخل اليوم حيز التطبيق منذ 28/12/2014. إن هذه الذكرى تعيد الاعتبار بالدرجة الأولى إلى الدستور اللبناني الذي ينص على وجوب احترام حق الملكية وفق النظام الاقتصادي الحر، وتعيد التوازن بالدرجة الثانية إلى العلاقة المادية والمعنوي بين المالكين والمستأجرين. وفي استخلاص لهذه الفترة الماضية، نؤكد أن حالة تهجير واحدة لم تحصل في أي منطقة، وأن المحاكم التزمت جميع درجاتها في تطبيق القانون وفق الأصول، وأن ما أشيع عن مسألة عدم النفاذ صدر فقط عن أصحاب منفعة شخصية وخاصة حاولوا الترويج لهذه المسألة بإطار موجة من التحريض ضد حقوق المالكين وعائلاتهم بتقاضي بدلات عادلة للايجار، فيما الوقائع القانونية والمواقف الصادرة مباشرة أو بطريقة غير مباشرة عن المراجع القضائية المختصة أكدت مسألة النفاذ ودخول القانون حيز التطبيق". وأضاف: "إن مسألة نفاذ القانون قد أصبحت خلفنا بعد مباشرة التطبيق عبر المحاكم، لكننا دخلنا مرحلة جديدة وخطيرة من التحريض ضد حقوق المالكين وعائلاتهم، ومن دعوات التمرد ضد تطبيق قانون نافذ، وفي هذا ما يتخطى الخلاف القانوني ليتحول إلى تحريض شخصي ومحاولة لتسعير الخلافات بين المواطنين وتأجيجها، الأمر الذي يستدعي تحرك المراجع القضائية والرسمية المختصة لوضع الأمور في نطاقها الصحيح، ومنع التعرض لحقوق الآخرين ولا سيما الحق بالملكية الخاصة. ونحن في هذا الإطار نستغرب أن يستفيد شخص مع عائلته من الإقامة المجانية في بيوت المالكين ثم يدعو إلى التحرك ضدهم بما يتنافى مع الأخلاق والضمير الإنساني، إلى جانب اختلاف الأمر مع القوانين المرعية الإجراء وتحويل المستأجرين إلى محتلين للبيوت والمنازل". وتابع:"إن يدنا ممدودة إلى المستأجرين الشرفاء كما كانت دوما، ونحن مستعدون للمساعدة في الوصول إلى اتفاقات رضائية بين المالكين والمستأجرين، ونؤكد مرة جديدة بأن التمديد لفترة 12 عاما مؤمن بموجب القانون الجديد النافذ للايجارات، وإننا ملتزمون بمفاعيل صندوق دعم ذوي الدخل المحدود حتى ولو قبل إنشائه. لكننا لن نتهاون في الملاحقة القانونية في حق المحرضين ضدنا والذين يقومون بمحاولات لعرقلة مسار العدالة. ونؤكد أيضا بأنّ القانون الجديد سيسهم في تأمين منازل جديدة للشباب بالإيجار، وسيسهم في تخفيض أسعار الشقق للتملك بعد توافر منازل كان أصحابها يحتفظون بها طمعا بتعويضات الفدية وهم يقيمون في الخارج أو بعيدا من بيروت". وذكرت النقابة ب "الطريقة الواجب اتباعها لاحتساب بدلات الإيجار وفق القانون الجديد على الشكل الآتي: في السنة الأولى من التمديد وفق القانون الجديد: البدل قبل نفاذ القانون + (بدل المثل - البدل قبل نفاذ القانون) x 15 % في السنة الثانية من التمديد وفق القانون الجديد: البدل قبل نفاذ القانون + (بدل المثل - البدل قبل نفاذ القانون) x 30 % في السنة الثالثة من التمديد وفق القانون الجديد: البدل قبل نفاذ القانون + (بدل المثل - البدل قبل نفاذ القانون) x 45 % في السنة الرابعة من التمديد وفق القانون الجديد: البدل قبل نفاذ القانون + (بدل المثل - البدل قبل نفاذ القانون) x 60 % في السنة الخامسة من التمديد وفق القانون الجديد: البدل قبل نفاذ القانون + (بدل المثل - البدل قبل نفاذ القانون) x 80 % في السنة السادسة من التمديد وفق القانون الجديد: البدل قبل نفاذ القانون + (بدل المثل - البدل قبل نفاذ القانون) x 100 % ويمكن تجديد العقد لثلاث سنوات وفق البدل الأخير في السنة السادسة، وثلاث سنوات أخرى لذوي الدخل المحدود. كما تذكر بأن التعويضات، مع اعتراضنا الدائم عليها، تحتسب في القانون الجديد وفق الآتي: للضرورة العائلية (بدل المثل السنوي x 4) - للهدم (بدل المثل السنوي x 6).    

Tripoli Scope - أخبار طرابلس لبنان - Lebanon News Now 24 | تريبولي سكوب - موقع طرابلسي يتفرد بتسليط الضوء على مدينة طرابلس خاصة والشمال ولبنان عامة. طرابلس ، لبنان ، تريبولي سكوب ، أخبار... - Akkar,lebanon,tripoli,tripoliscope,news,scope,north , Lebanon, News, Middle East, Lebanon News, Middle East News, News in Lebanon, Breaking News Lebanon, Lebanese news portal, Politics, Economy, Sports, Entertainment لبنان ٢٤، لبنان، أخبار، الشرق الأوسط، أخبار لبنان، أخبار الشرق الأوسط، خبر عاجل لبنان، سياسة، إقتصاد، رياضة، ثقافة

Back End Admin
 
تواصل معنا
        
خاص بالإعلانات
آخر الأخبار
 

خاص الموقع