زخور طالب باعلان حال طوارئ قضائية ونيابية ووقف العمل بقانون الايجارات. | طالب رئيس "تجمع المحامين للطعن بقانون الايجارات وتعديله" المحامي أديب زخور، ب"اعلان حال طوارئ قضائية ونيابية، وخصوصا بعد القرارات العديدة التي صدرت عن محكمة الاستئناف في جبل لبنان وهي محكمة استئناف وحيدة في بعبدا برئاسة القاضية ريما شبارو، بحيث بات واضحا الانقسام في الاحكام الصادرة"، مشددا على ان "احكامها باتت ثابتة ومستقرة لجهة تطبيق القانون القديم 160/92 وعدم تطبيق القانون الايجارات الجديد ولا سيما في دعاوى الاسترداد وعدم رجعية قانون الايجارات وعدم قابلية القانون للتطبيق والتنفيذ في كل ما يتعلق بالمواد التي ابطلت ومنها امكان تحديد التعويض وبدل المثل الاكثر جدلا ومنازعة بين المواطنين، والاهم هو التعليل الذي اعتمدته الرئيسة شبارو ومحكمتها بحيث تطبق مواد الاسترداد في ضوء المادة 55 اي بعدم رجعية القانون ولا يمكن تطبيق المادة 32 الا بعد عطفها على المادة 22 و55، والقول برجعية القوانين على الاحكام التي لم تبرم يؤدي الى تناقض الاحكام، كما جاء رأي رئيس محكمة الاستئناف القاضية ريما شبارو ودرسها صريحين في عدم قانونية الاحكام التي تبت في الفقرة نفسها بالتعويض وبالاسترداد ثم في الفقرة عينها تعلق ذلك التعويض على انشاء الصندوق قد لا ينشأ او لم ينشأ بعد، وبالتالي هذه الاحكام تصبح غير قابلة للتطبيق وتجعلها مشروع حكم، باشارة وانتقاد واضحين الى الاحكام التي صدرت عن الرئيس ايمن عويدات وغيره، ومخالفتها جاء بعد تعليل مسهب نشر في "بحوث ودراسات قانونية لبنانية"، فبت الاحكام يجب ان يكون جازما وصارما وحازما لا ان يعلق على انشاء صندوق او حدوث ظرف تشريعي لم تتضح ولم تنضج اسبابه ومعطياته وشروط توافره". وأضاف: "أما بالنسبة الى الدعاوى التي قدمت بعد صدور القانون الجديد فعلى القاضي برأيها استئخار بتها او وقف المحاكمة الى حين صدور التشريع المناسب، وخصوصا اذا كانت متصلة بالمواد التي أبطلها المجلس الدستوري، وهذا انتقاد واضح على عدم قانونية التشريع وجوازه مكان المجلس النيابي في المواد التي ابطلها المجلس الدستوري وعدم امكان اعطاء النصوص الي ابطلت مفعولا بعد الغائها صراحة ولا سيما اللجنة التي ابطلها المجلس الدستوري والتي تحدد بدل المثل أو بدل الايجار للمأجور، والتي لها عوامل واسس احتساب وآلية مختلفة تماما عما سبقها من قوانين ايجارات استثنائية، ومنها يمكن تحديد التعويض المفترض وبدل المثل، ويمكن ان يحرم المتقاضين فرصة او درجة اولى واساسية لتوضيح اسس وطريقة احتساب بدل المثل، ولا سيما في وقت لم تتضح بعد نضوج واكتمال الالية والتفعيل العملي للقانون الجديد وفي وقت علق المجلس الدستوري بتعليق المواد الماسة باسس احتساب التعويض، مخالفة بشكل صريح ما اعتمدته غرفة الرئيس عويدات بتبنيها هذه النظرية. وهذه مخالفة واضحة في احلال المحكمة مكان اللجنة التي ابطلها المجلس الدستوري، وبتوجب استئخار بت الدعاوى الى حين معرفة مصير المواد التي ابطلها المجلس الدستوري لعدم امكانية وجود آلية او احتساب التعويض وبدل المثل". وتابع: "لا يمكن بعض المحاكم في بيروت او غيرها أن تحكم للمواطنين ببدل تعويض اخلاء ب 20 في المئة ويتناقص كل سنة على القانون الجديد وبحفظ حقهم في تعويض الصندوق مؤجل التنفيذ وبعض المحاكم تحكم للمواطنين بدون تعويض الصندوق او ان تقوم بدور المشرع وباحلال نصوص مكان التي ابطلها المجلس الدستوري، ومحاكم جبل لبنان تحكم على القانون القديم في ما اذا كانت الاحكام مقدمة قبل صدور القانون بتعويض قد يصل الى 50 في المئة، ومن دون امكان تحديد بدل المثل والتعويض بعد ابطال النصوص والمواد الاساسية من المجلس الدستوري منتظرة التعديلات من المجلس النيابي وفقا للاصول القانونية". وقال: "أمسى ضروريا اعلان حال الطوارئ القضائية والنيابية ووقف العمل بالقانون في انتظار التشريع الملائم، لا ان يتم الالتفاف على قرارات المجلس الدستوري وباستبدال مواد القانون اللاغية بمواد ابطلت وغير قابلة للتطبيق أو لاي طرق من طرق المراجعة واصبحت لاغية، وخصوصا ان قرارات المجلس الدستوري مبرمة، وبالتالي يقتضي ويتطلب على القضاء عدم مناقشتها في الشكل لكونها اصبحت بحكم غير الموجودة بالنسبة الى الجميع، والا كانت بعض المحاكم تخرج عن اختصاصها وتشرع في مواد لاغية يقتضي حصرا على المجلس النيابي اعادة صوغها وتنظيمها واعادة نشرها بحسب الاصول لإعلام المواطنين بها في الجريدة الرسمية، وليس عبر حكم من هنا او حكم مضاد له من هناك، واصبح ضروريا استئخار بت الدعاوى وتحديد بدل التعويض والمثل أو بدل الايجار وبكل ما يتعلق بالمواد التي أبطلت الى حين صدور قانون واضح معلل وقابل للحياة".      

Tripoli Scope - أخبار طرابلس لبنان - Lebanon News Now 24 | تريبولي سكوب - موقع طرابلسي يتفرد بتسليط الضوء على مدينة طرابلس خاصة والشمال ولبنان عامة. طرابلس ، لبنان ، تريبولي سكوب ، أخبار... - Akkar,lebanon,tripoli,tripoliscope,news,scope,north , Lebanon, News, Middle East, Lebanon News, Middle East News, News in Lebanon, Breaking News Lebanon, Lebanese news portal, Politics, Economy, Sports, Entertainment لبنان ٢٤، لبنان، أخبار، الشرق الأوسط، أخبار لبنان، أخبار الشرق الأوسط، خبر عاجل لبنان، سياسة، إقتصاد، رياضة، ثقافة

Back End Admin
 
تواصل معنا
        
خاص بالإعلانات
آخر الأخبار
 

خاص الموقع